L’azienda agricola denominata “Le Fattorie Caracciolo” è stata costituita negli anni con l’accorpamento di più di 15 terreni acquistati da diversi proprietari confinanti per soddisfare miei hobbies (costruire case ed arredarle, ripulire i terreni, creare giardini, impiantare alberi, etc..).Inizialmente i fabbricati e i terreni erano utilizzati per accogliere ed ospitare amici durante ricevimenti che organizzavo. L’azienda agricola denominata è situata in una grande area verde vicino alla valle del Tevere, lontana da tutto e da tutti, totalmente isolata, in una posizione collinare, con una meravigliosa vista sul panorama della vallata con i profili delle verdeggianti colline circostanti. La proprietà intorno al 1990, è stata riorganizzata strutturalmente per diventare una azienda ricettiva per lo svolgimento dell’agriturismo e di tutte le attività connesse. Infine l’azienda è stata restituita al proprietario, nella quale si è trasferito per vivere in campagna. Attraverso i diversi mutamenti di destinazione i terrreni ed i relativi fabbricati hanno acquisito molte diverse possibilità di utilizzo.

Appartamenti

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Casa padrone

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Ristorante,cucina e altre stanze

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Matrimoni ed eventi

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Aree sportive

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Percorsi naturalistici

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Magazzino

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Nuova costruzione

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Stato e finiture

La situazione urbanistica e catastale delle strutture ricettive è regolare.

La tenuta con i suoi casali e fabbricati si trova in eccellente stato manutentivo in grado di funzionare il giorno dopo. I casali e i fabbricati principali sono stati completamente ristrutturati. La struttura ricettiva è completa e funzionante.

Servizi e Utenze

Gli impianti sono in regola e funzionanti. L’impianto di riscaldamento è a legna, tenuto conto dei boschi e dell’indirizzo a silvicoltura di gran parte della proprietà, per cui ha costi per il suo funzionamento irrilevanti. Per quanto riguarda l’impianto del gas, lo stesso è fornito da bomboloni interrati. Per quanto riguarda l’acqua, la tenuta ha la fortuna di avere pozzo artesiano che ne fornisce una quantità più che sufficiente per tutti gli usi per non dire illimitata. La rete fognaria è in regola.

Utilizzi e potenzialità

La tenuta considerati i casali esistenti e i manufatti costruiti ha la possibilità di molteplici utilizzi: agriturismo, ristorante, beautyfarm, centro convegni, altre attività a carattere naturalistico. La tenuta così come articolata possiede i titoli per godere di finanziamenti regionali così come previsto dal PSE.





Possibili investimenti

START UP PER I GIOVANI IN AGRICOLTURA


La Regione Lazio concede ai giovani agricoltori ( 18- 40 anni ) un contributo in conto capitale di euro 70.000,00, per lo sviluppo rurale nel Lazio 2014-2020.

INVESTIMENTI PER LO SVILUPPO DI AZIENDE AGRICOLE

La Regione Lazio concede finanziamenti per l’acquisto di macchine ed attrezzature agricole, miglioramenti della viabilità poderale, ristrutturazione o costruzione di annessi agricoli destinati all’attività agricola, impianti di colture poliennali, recinzioni, realizzazione serre, ed altre opere strutturali. Finanziamento dal 40 al 60% a fondo perduto al netto di IVA.

INVESTIMENTO PER LO SVILUPPO DELLA DIVERSIFICAZIONE

La Regione Lazio concede finanziamenti per lo sviluppo della diversificazione delle attività agriturismo, fattorie didattica, agrinido, fattorie sociali, ippoterapia, onoterapia. Inoltre con legge approvata dalla Regione Lazio nel settembre 2015 sono state ampliate ulteriormente le attività connesse all’agriturismo: centri benessere, laboratori per spettacoli ricreativi, ecc.

Contatti

E-mail: info@fattoriecaracciolo.it

Richiedi informazioni

Dove siamo

Azienda agricola situata in Tarano
Via Campana, 3 – 02040 RIETI

Come raggiungerci

Prendere l’autostrada A1 Firenze-Roma.
- Uscire allo svincolo di Ponzano Romano - Soratte
- Seguire le indicazioni per Stimigliano - Poggio Mirteto.
- Prendere la S.P. 657 Sabina e girare a sinistra.
- Percorrere la strada provinciale. Dopo il ristorante "Da Lina” continuare diritto sulla strada più larga.
- Alla fine della strada girare a destra sulla S.P. 52/C. Dopo 1,5 Km girare a sinistra in direzione di TARANO (4,5 KM)
- Proseguendo per circa 70 metri si incontra sulla sinistra una strada bianca (cartello Le Fattorie Caracciolo).
Dopo circa 1,5 Km, Alla fine di una discesa girare a sinistra. Vedrete un cancello di ferro.
Siete arrivati a “Le Fattorie Caracciolo”.